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CASAS PREFABRICADAS O INDUSTRIALIZADAS

驴QU脡 SON?

Las casas prefabricadas son aquellas en las que algunos o todos sus elementos se fabrican previamente y en un lugar diferente a d贸nde ser谩 su ubicaci贸n definitiva. Este lugar son talleres o f谩bricas especializadas, lo cual aporta un valor de calidad mucho m谩s riguroso a la ejecuci贸n del proyecto.聽

La industrializaci贸n de estas casas puede realizarse mediante dos procesos:聽

Industrializaci贸n parcial

Son aquellas que una o varias de sus partes se fabrican previamente en taller y posteriormente se ensamblan en la ubicaci贸n definitiva. Estas partes suelen ser la estructura, fachadas y cubierta, siendo necesario realizar trabajos de acabados interiores y exteriores una vez realizado el montaje en el terreno.

Casas modulares

Este tipo de casas se construyen dividiendo el edificio en diferentes m贸dulos, los cuales una vez fabricados por completo se unir谩n en el terreno. Esta modalidad permite que la casa salga de f谩brica pr谩cticamente acabada, siendo necesarios pocos trabajos de acabados tras el ensamblaje en el terreno.

En VAMHOUSE trabajamos con ambos procesos constructivos, buscando la elecci贸n m谩s adecuada y 贸ptima para el proyecto y deseos del cliente. Cada cliente tiene unas prioridades y objetivos, por lo que queremos tratar cada proyecto de forma personalizada y particular.

VENTAJAS DE LAS

CASAS INDUSTRIALIZADAS Y MODULARES

Esta tipolog铆a constructiva ofrece las siguientes ventajas respecto a la construcci贸n tradicional:聽

DEFINICI脫N DE PROYECTO

Toda casa industrializada necesita de un proyecto totalmente definido y especificado para poder poner en marcha su fabricaci贸n. Por lo tanto un dise帽o previo bien elaborado es la clave para evitar desviaciones de plazos y costes, ya que cualquier problem谩tica o soluci贸n t茅cnica que surja queda resuelta antes de empezar su construcci贸n. Eso no significa que estas casas no permitan ampliaciones o confecci贸n de nuevos espacios en el futuro: se puede prever y desarrollar el proyecto con estas premisas para que esa posibilidad siempre est茅 a tu alcance.

PLAZOS

La planificaci贸n temporal de este tipo de casas sigue una definici贸n muy clara desglosada en 3 fases: DEFINICI脫N, FABRICACI脫N y MONTAJE. El proceso constructivo en taller ofrece la disposici贸n de materiales, herramientas y personal especializado en todo momento, ganando con ello tiempo de ejecuci贸n. Con una gesti贸n adecuada de todas sus fases, los plazos pueden llegar a reducirse hasta en dos terceras partes respecto a un proyecto no industrializado.

COSTES

Un dise帽o previo bien definido permite un mayor control de costes, ya que tener un proyecto claro hace que el presupuesto sea m谩s completo y cerrado. Estos sistemas favorecen a un an谩lisis econ贸mico m谩s exhaustivo, lo cual te permite ajustar el proyecto y economizarlo, evitando sorpresas y gastos adicionales inesperados. En funci贸n del tipo de casa y los materiales escogidos, el coste va desde los 1.100鈧/m2 a lo que desee el cliente. Si se desea, en VAMHOUSE trabajamos tambi茅n con casas estandarizadas cuya memoria de calidades se ofrece bajo cat谩logo, lo cual ayuda a una elecci贸n m谩s r谩pida y a economizar el proyecto.

CALIDAD DE EJECUCI脫N

La estandarizaci贸n y fabricaci贸n en taller especializado hace que la construcci贸n de los componentes de estas casas se realice de forma m谩s eficiente. Anclaje de elementos, sujeci贸n de aislamientos, aplicaci贸n de impermeabilizaciones, remates de fachadas, y muchos otros procesos pueden ejecutarse con un mayor control y precisi贸n, siendo mejor supervisado por los t茅cnicos que est谩n siempre en taller, y que posteriormente tambi茅n verificar谩n in situ el ensamble de las diferentes partes del edificio. Una correcta ejecuci贸n, evitar谩 problemas de p茅rdidas de frio/calor, condensaciones, uniones deficientes, etc. lo cual favorecer谩 a que el uso de climatizaci贸n y calefacci贸n sea m谩s adecuado y con ello a una eficiencia energ茅tica mayor.

SOSTENIBILIDAD

En proyectos de este tipo se reduce directamente la generaci贸n de residuos y se gestiona mejor la separaci贸n y reciclaje de estos. La optimizaci贸n de recursos y materiales en un solo punto de fabricaci贸n favorece a menos consumo y contaminaci贸n de nuestro entorno.
La calidad de ejecuci贸n tambi茅n favorece a la eficiencia energ茅tica, ya que al disminuir los puentes t茅rmicos los gastos en calefacci贸n y climatizaci贸n ser谩n menores. Estas casas adem谩s pueden estar compuestas por materiales ecol贸gicos y reciclables y alcanzar grados de sostenibilidad elevados mediante la obtenci贸n de certificaciones y est谩ndares de reconocimiento internacional como el Leed, Bream o Passivhaus.

TIPOS DE CASAS

La estructura y envolvente de este tipo de casas puede realizarse con diferentes materiales, cumpliendo todas ellas las mismas prestaciones que cualquier otra vivienda, sea industrializada o de construcci贸n tradicional.

Los tipos de casas m谩s comunes actualmente en el mercado son:

Madera

Cimentaciones (costes)
Flexibilidad de dise帽o
Aislamiento t茅rmico
Inercia t茅rmica
Sostenibilidad
Precio

Acero

Cimentaciones (costes)
Flexibilidad de dise帽o
Aislamiento t茅rmico
Inercia t茅rmica
Sostenibilidad
Precio

Contenedores mar铆timos

Cimentaciones (costes)
Flexibilidad de dise帽o
Aislamiento t茅rmico
Inercia t茅rmica
Sostenibilidad
Precio

Hormig贸n prefabricado

Cimentaciones (costes)
Flexibilidad de dise帽o
Aislamiento t茅rmico
Inercia t茅rmica
Sostenibilidad
Precio

Paja

Cimentaciones (costes)
Flexibilidad de dise帽o
Aislamiento t茅rmico
Inercia t茅rmica
Sostenibilidad
Precio

Si quieres conocer m谩s en profundidad estas ventajas contacta con nosotros y resolveremos todas tus dudas.

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